贷款越来越严,想在新西兰买房的朋友,赶紧做好贷款准备!


最近各个新西兰银行响应政府政策方针,对贷款要求进一步调整,对贷款申请人提供的资料严格管控。因此想要在新西兰买房的朋友们,请尽快提前联系好贷款经纪人来帮助您做好买房准备!

小编想简单给大家说一下新西兰贷款买房的几个关键步骤

步骤

表述

(1)

贷款预批 (请务必在买房之前做好)

通过贷款预批,买家可以根据评估后的现实情况来选房。如果没有事先申请预批,那么您好不容易看上的房,可能由于没法申请到需要的贷款而不得不放弃,既浪费时间又浪费心力。

  • 多久可以拿到预批:1个月左右
  • 有效期: 6个月

 

(2)

买卖合同:


步骤



1

出价买房.


2

买卖双方达成协议:

买卖房产

价格

交易日期

交割日期 (产权)

条件


3

买卖合同发给买卖双方律师

(3)

交易日期:

交易日期以及条件确定.

贷款金额确定.

买家付押金给卖家

(4)

签署贷款文件

(5)

交割日期(转让)


买房词汇

Mortgage Broker 贷款经纪人/贷款顾问
Pre-Approval Letter 预批信
Loan to Valuation Ratio 贷款比率
Off-the-plan 楼花
Certificate of Title 房产证
Chattels 动产
Land Tax 土地税
Fixtures 固属物

房屋买卖请注意几个问题

是否漏水
地点
谨慎购置石棉材质的房屋
新房也要做好仔细检查
。。。